Gewerberäume und Gewerbeflächen – Angebote


 

Detailinformationen zu Chiffe 60 - 50/96
59 m² nahe Einkaufsmeile Kesselsdorfer Straße und Löbtau-Passage
Beschreibung:

Ca. 59 qm für Ihr Laden-, Kosmetikstudio, Friseursalon, Büro in guter Geschäftslage nahe Einkaufsmeile Kesselsdorfer Straße und Löbtau Passage * Kaltmiete nur 498€ / Monat * *

Direkt vom Eigentümer * Tel: +49 152 537 497 32

 

Objektbeschreibung

Adresse: nahe Kesselsdorfer Str., Löbtau-Süd, Dresden

Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten befinden sich in guter Geschäftslage nahe Kesselsdorfer Straße. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafes, Geschäfte, Bäckereien, Banken, Dienstleistungsbetriebe. Direkt im gleichen Haus befindet sich ein Geschäft für zahlungskräftige Klientel.

Die Lage ist gut frequentiert. Hier erhalten Sie optimales Preis- / Leistungsverhältnis als Alternative zu einer Fläche direkt auf der Kesselsdorfer Straße.

Die Räumlichkeiten werden derzeit als gut eingeführtes und langjährig erfolgreiches Kosmetik-Studio genutzt.

Kaltmiete:                           498 €

Nebenkosten:                      2,4€/qm

Fläche:                                  ca. 59 m2

Verfügbar ab:                      nach Vereinbarung

Provision für Mieter:           Nein

 

Ausstattung:

Großer Verkaufs- oder Behandlungsraum Große Schaufensterfront Personalküche

  • 2 separate WCs Raum mit Dusche
  • Keller

Direkter Zugang von der Straße (für Kunden) Zusätzlicher Notausgang / Zugang für Warenannahme umsatzsteuerfreie Vermietung möglich

Parking:

3 Stellplätze im Hof (Anmietung möglich)

Öffentliche Parkflächen direkt neben dem Haus vorhanden

 

Umbaumaßnahmen sind in Abstimmung mit dem Vermieter möglich.

Objektart:

Verkaufsfläche

Handwerksfläche

Dienstleistungsfläche

Bürofläche

Praxisfläche

 

Lage:

Zulieferung: Separater Zugang für Warenannahme Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln 1 Min

 

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 8 Min. Fahrzeit nächste Autobahn 9 Min Fahrzeit nächster Flughafen 20 Min

 

Bausubstanz & Energieausweis:

Baujahr: ca. 1890 Sanierung: 1998

Objektzustand: Übergabe der Räume vollständig renoviert Wesentliche Energieträger Erdgas Energieausweis liegt vor Energieausweistyp Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert 147,9 kWh/(m2*a)

 

Grundriss und Bilder: auf Anfrage:

Kontakt: Tel: +49152 537 497 32

Anlagen:

 

 

Sie haben Interesse? Hier können Sie gleich online Ihre Frage stellen. Klicken Sie einfach dazu unten auf "antworten".